成都市质量缺陷保险 质量缺陷险属于什么险

医疗保险 2025-09-06 03:21www.baoxiank.com养老保险

成都市推行的住宅工程质量潜在缺陷保险(简称"缺陷保险")属于工程质量保险体系中的核心险种,主要针对因设计、材料和施工等潜在缺陷导致的建筑物损坏提供保障。以下是具体分析:

1. 险种类别属性

  • 该保险属于财产保险中的工程质量潜在缺陷保险(IDI),与建筑工程一切险、安装工程一切险并列,但专门聚焦于人为因素导致的质量缺陷风险。
  • 区别于工程保证保险(针对履约信用)和职业责任保险(针对主体责任),其核心功能是通过保险机制转移工程质量维修责任。
  • 2. 成都试点特点

  • 承保范围分为三类:
  • 地基基础和主体结构工程(10年保险期);
  • 保温和防水工程(5年保险期);
  • 其他工程如装饰装修(2年保险期)。
  • 投保主体为工程建设单位,保费计入建筑安装总造价,目前优先覆盖国企投资的商品住宅。
  • 3. 与其他险种对比

  • 产品质量保证保险:针对工业制成品,而缺陷保险专用于建筑工程;
  • 工程保证保险:保障合同履约,缺陷保险则聚焦实物质量。
  • 成都的缺陷保险制度借鉴了上海、北京经验,通过市场化运作降低业主维权成本,目前已在绵阳、乐山等地同步试点。

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