西安买房交社保时间规定

社保知识 2025-09-23 08:18www.baoxiank.com养老保险

一、新落户家庭购房条件

1. 首套二手房:从市外迁入西安且无住房的居民家庭,落户后即可购买首套二手住房

2. 首套商品房:需在购房前落户满1年

3. 二套房(含商品房/二手房):需落户满3年

二、外地户籍购房条件

1. 购买二手房:

  • 需持有西安市《居住证》
  • 购房之日前6个月在本市连续缴纳社保或个税
  • 2. 购买商品房:

  • 需持有《居住证》
  • 需满足以下任一条件:
  • 购房之日前2年连续缴纳社保/个税
  • 连续缴纳5年及以上社保/个税
  • 三、特殊人才政策

  • E类人才:连续缴纳12个月社保/个税可购限购区域住房
  • A/B/C/D类人才:不受限购政策限制
  • 四、社保计算方式

  • 以购房前一个月起算,往前推算连续缴纳时间
  • 必须连续缴纳,补缴无效
  • 五、限购区域范围

    包括新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、长安区等行政区,以及高新区、经开区、曲江新区等功能区。建议购房前通过[西安市住建局官网]查询政策。

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