深圳公积金贷款的条件

一、缴存要求

1. 单位职工：需连续足额缴存6个月，且申请时账户状态正常。

2. 灵活就业人员：需连续缴存12个月，且累计缴存满36个月。

3. 异地缴存：可与深圳本地缴存时间合并计算。

二、信用与还款能力

三、购房要求

1. 首付比例：首套房需支付20%首付，保障性住房为15%。

2. 房屋类型：需为开发商在公积金处备案的房源。

3. 产权限制：存在虚假缴存或产权纠纷的无法申请。

四、贷款额度与利率

1. 基础额度：个人最高60万元，家庭最高110万元。

2. 上浮规则：

3. 利率：

五、申请流程

1. 通过[深圳公积金微信公众号]预约银行网点。

2. 需提供身份证、购房合同、首付款凭证等材料。

3. 二手房需额外提供卖方房产证复印件。

六、其他注意事项

- 余额计算：贷款额度一般为账户余额的16倍，连续3年未提取可再上浮10%。