东莞社保共享购房资格

东莞市共有产权住房(含三限房、配建安居房)的社保共享购房资格政策近期有重大调整，主要分为两个阶段的差异化申购条件，具体如下：

一、第一阶段申购条件（镇街/园区定向销售）

1. 社保要求：需在销售区域连续缴纳养老保险满6个月（含机关事业单位、企业职工、城乡居民养老保险）；

2. 附加条件：需满足大专学历/中级工技能/助理级职称/10年本地户籍之一；

3. 房产限制：申购人家庭需无自有产权住房，且1年内无住房转移记录。

二、第二阶段申购条件（全市范围放宽销售）

若房源有剩余，将启动更宽松的申购政策：

1. 社保大幅降低：仅需本市连续缴纳养老保险3个月（非户籍需累计满2年社保）；

2. 取消学历/职称限制：无学历或职称要求即可申购；

3. 单身可购：取消同住人限制，允许单身群体申请。

三、特殊群体优惠

四、注意事项

1. 社保计算截止时间为资格审核上月最后一日；

2. 农民安居房未登记但已录入台账的视为自有住房；

3. 购买后3年内不得再次申购共有产权房。

当前政策（2025年7月）显示，非户籍家庭购买普通商品住房仍需满足2年内累计12个月社保，而共有产权房的社保门槛已显著降低至3个月，成为更易获得的购房选择。