房子需要上保险吗 买房时需要交房屋保险买吗

一、基础保障需求

1. 贷款购房强制要求：银行通常要求贷款购房者必须购买房屋保险（如个人抵押贷款房屋保险），这是为了保护抵押物价值。保险费按总房价×费率×期限计算，属于贷款前置条件。

2. 自然灾害覆盖：家财险可赔偿暴雨、台风等导致的房屋主体及室内财产损失，但需注意地震、洪水等可能需附加险。例如暴雨后墙体修复费用可通过保险理赔。

二、非贷款购房的自主选择

三、保险类型与注意事项

1. 常见险种：

2. 关键条款：

四、实操建议

- 定期审查：随房价变化调整保额，及时更新附加险。