保险+养老 险资投资养老社区是赔还是赚？

随着老龄化的趋势不断加深，养老问题已经引发了全社会的关注与热议。今年以来，各大保险公司纷纷涉足养老产业，意图在日益增长的养老市场中占据一席之地。其中，泰康保险集团在浙江宁波的养老产业布局尤为引人注目。

泰康保险集团在宁波成功竞得东部新城核心区一块优质地块，计划建设一座集医疗、养老、商业等多功能于一体的综合性养老社区。这个位于优越地理位置的项目，周边配套设施齐全，旨在为不同年龄阶段的消费者带来全新的医养体验。随着宁波老年人口的逐年增长，这一项目有望成为长三角南翼的旗舰医养社区，为当地的老年人提供一个高品质的养老环境。

与此其他保险公司也在养老产业上积极布局。中国人寿等大型保险公司秉持“大养老”思路，推动养老社区建设。中国太平采用轻重并举的策略，加快全国养老社区布局，而太平洋保险则注重轻资产模式的打造，辅以大型养老社区的投资和服务。中国平安则以自有资金投资建设，致力于提供全龄化、全配套、一站式养生养老综合服务。同方全球人寿也不甘落后，推出了自家的养老解决方案。

据中国保险行业协会透露，目前大公司对养老产业投入巨大，共有8家机构在18个省区建立了养老社区，占地面积超过千万平方米，计划投资金额高达数百亿元。部分养老社区项目已经投入运营，且摸索出了一套成功的经验。部门也支持保险资金参与养老社区的投资与运营，以推动健康养老产业的发展。

复星康养集团金融保险创新部总经理钟鹏对保险资金在养老产业的应用进行了深入分析。他提出了三种结合模式：重资产投入模式、轻重资产结合模式以及纯轻资产模式。钟鹏强调，无论是医疗机构还是养老机构，都需要与保险公司合作，通过提供支付手段吸引客户购买保险产品，为后续的医疗服务买单。

随着保险企业持续布局养老产业，“保险+地产”模式逐渐兴起。部分保险公司通过持有地产公司股份来扩大其地产版图，与地产公司共同开发养老地产。这种合作模式不仅融合了各自的优势，还提高了效率和降低了成本。从投资角度看，养老社区作为长期投资项目，与寿险长期负债的久期相匹配；而从产品角度看，保险企业通过养老社区提高了获客能力，延伸了寿险和健康险等业务。

泰康保险社区的运营成果引人注目。据悉，泰康已开业的四家养老社区入住率高达60%，其中北京和上海的社区入住率更是超过90%。泰康围绕“保险＋医养”战略，已经在北京、上海等多个城市完成布局，其养老社区的“医养融合”、“文化养老”等特色服务以美国CCRC持续照护体系为蓝本，为老年居民提供安全、健康、尊严的退休生活。这种创新的养老模式反映了社会对于养老服务的需求和期待。虽然养老社区前景广阔但也需谨慎对待潜在风险如居民养老意识不足等问题仍需要关注和解决。总之泰康保险集团凭借其全方位的社区养老服务赢得了众多消费者的青睐并有望成为未来养老服务市场的重要引领者之一。随着人们对养老服务需求的不断提高和变化相信会有更多的企业加入到养老服务市场之中为老年人提供更好的服务和体验不断满足社会对养老服务的需求和期待为实现全面和谐的社会做出重要贡献让我们共同期待这一美好的未来！