新津可能划入二圈层吗

社保知识 2025-09-22 00:52www.baoxiank.com养老保险

1. 现行政策划分：根据成都限购政策，新津区目前仍属于三圈层范围。二圈层主要包括高新西区、锦江区、青羊区等11个行政区，而三圈层包含新津、青白江、都江堰等区域。

2. 发展潜力与争议：

新津已撤县设区并被纳入成都中心城区规划，拥有地铁通达和空港区位优势，房价约1万元/㎡，投资门槛较低。

部分规划将新津与天府新区联动发展，其公共服务标准正对标二圈层水平。有分析认为新津起点高于传统二圈层区域。

3. 动态调整可能：

成都曾于2017年打破圈层结构，将原二圈层11个行政区全部纳入中心城区。2025年新津仍有土地征收和重大项目建设，显示其发展活跃度。

土地出让中，新津宅地与龙泉驿、双流等二圈层区域同批次挂牌，但地价仍显著低于二圈层核心区。

综合来看，新津虽具二圈层发展潜力，但当前政策仍明确归为三圈层。未来是否调整需关注成都城市规划的新动向。