珠海公寓过户要社保吗

社保知识 2025-09-21 09:42www.baoxiank.com养老保险

1. 本市户籍居民：目前未查询到对社保缴纳年限的明确要求。

2. 非本市户籍居民：

根据现行政策，非户籍居民购买住房（含新建商品住宅和二手住房）需提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税证明或社会保险证明。

公寓作为商业性质房产，通常不受住宅限购政策限制，但具体执行需以不动产登记部门规定为准。

3. 特殊区域政策：

金湾区、斗门区、高新区对稳定居住就业的市外迁入人员要求二年内连续缴纳社保。

人才入户政策中，部分类型需满足社保缴纳条件（如横琴粤澳合作区要求连续缴纳6个月以上）。

建议办理前通过[珠海市不动产登记中心官网]或致电0756-12345确认政策。若涉及户籍迁移，还需结合《珠海市户籍迁移管理规定》中关于社保连续缴纳的要求。