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社保知识 2025-09-21 09:35www.baoxiank.com养老保险

1. 非杭州户籍家庭

  • 在限购区购买新房需提供购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月的证明
  • 购买二手房需连续缴纳1年社保
  • 2. 杭州户籍家庭

  • 落户未满5年的需满足"落户满2年+购房之日前2年起连续缴纳城镇社保满24个月"的条件
  • 落户满5年的可直接购房,无社保要求
  • 3. 特殊区域政策

  • 落户临安区、建德市等郊区未满5年的,需满足"落户满2年+2年社保"条件
  • 需要注意的是,社保缴纳必须连续不间断,补缴通常不被认可。对于人才引进落户人员,只要取得杭州户籍即可直接购房,不受社保年限限制。

    当前杭州部分热门楼盘还实行"顶格社保+限售"政策,如霞映锦绣里项目要求221个月(约18.4年)的顶格社保记录。建议购房前通过杭州市住房保障和房产管理局官网(fgj.)查询政策。

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