永清购房社保永清县购房条件

社保知识 2025-09-22 08:38www.baoxiank.com养老保险

1. 本地户籍

家庭已有2套及以上住房的，暂停购买新房和二手房。

首套房商业贷款首付最低15%，二套房首付比例根据银行政策调整。

2. 外地户籍

无需提供社保或纳税证明，限购政策已全面取消。

商业贷款首付比例与本地户籍一致，最低15%。

契税：

首套及二套住房面积≤140㎡，税率1%；＞140㎡的首套1.5%、二套2%。

公共维修基金：高层住宅约70元/㎡，需在办房产证前缴纳。

1. 商业贷款

利率无下限限制，具体由银行评估。

2. 公积金贷款

最高额度80万元，首套房利率3.2%，二套房3.6%。

二手房交易若无法提供原值票据，个税按卖房所得的1%缴纳。

房屋面积误差超3%可申请退房或差价补偿。

如需进一步了解具体楼盘或贷款方案，可咨询当地房管部门或正规金融机构。

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