郑州公积金二套贷款额度

社保知识 2025-09-21 07:59www.baoxiank.com养老保险

1. 基础额度

家庭第二次使用公积金贷款且购买第二套自住住房的，最高贷款额度为100万元。该标准自2024年9月起执行，覆盖郑州市区内购房需求。

2. 多子女家庭优惠

符合条件（二孩及以上且有未成年子女）的多子女家庭，可在基础额度上浮20%，即最高可贷120万元。

3. 利率政策

二套房公积金贷款利率为：5年以下（含5年）不低于2.525%，5年以上不低于3.075%。

4. 其他限制

贷款金额需同时满足不超过房产总价70%（新建房）或60%（二手房）的比例限制；

月还款额不得超过家庭收入的60%；

若存在商业贷款等其他负债，需合并计算还款能力。

建议通过郑州住房公积金管理中心官网或服务热线核实政策，部分特殊群体（如高层次人才）可能有额外额度支持。