东莞社保公积金制度

缴存政策全新调整：

自2025年3月1日起，缴存基数下限将从1900元提升至2080元，这一调整适用于新职工和灵活就业人员，并在2026年1月起全面执行。这是一次重要的政策变动，旨在确保缴存制度的公平性和可持续性。

在缴存比例方面，规定范围为5%-12%，单位个人需保持一致。这一设定旨在平衡职工的收入与支出，确保公积金制度的稳健运行。

对于灵活就业人员来说，他们享有更大的自由度。他们可以自愿参加缴存，并根据自身情况选择10%-24%的缴存比例，以更好地适应其灵活的工作模式和收入状况。

贷款政策同样展现出了更多的优惠政策。首套房贷款利率显著下降，5年以下的利率降至2.1%，5年以上的利率为2.6%，这无疑为购房者带来了实实在在的利好。贷款额度也有所提升，首套房最高可贷120万，二套房最高80万，为购房者提供了更大的资金支持。

月供占比上限从55%放宽至60%，这意味着购房者可以有更大的自由度来规划自己的财务支出，减轻月供压力。

在提取政策方面，新增了离职提取选项，非莞籍人员在封存半年后便可全额提取。租房提取上限也提升至每月1800元，多子女家庭更可享受全额提取的优惠。商业贷款还款改为半年报销制，为购房者提供了更加便捷的服务。首付也可提取余额高达90%，限公积金贷款项目。

需要注意的是，离婚一年内禁止通过房产交易申请贷款。灵活就业人员如果错过缴存时间，将不可进行补缴。虚假缴存等6类情况将被禁止贷款，请大家严格遵守相关规定。

这些政策的调整旨在更好地服务于广大缴存职工和购房者，提供更加人性化、便捷的服务。我们相信，这些政策的实施将有效促进公积金制度的发展，为广大职工和购房者带来更多的福利。