上海买房送户口政策 上海人买房赠送给外地人

一、购房送户口政策现状

1. 网传政策真实性：目前上海并未实施"购房直接送户口"政策，网传的临港滴水湖等区域"30-40万购房送户口"信息可信度较低。但部分区域（如五大新城、临港新片区）购房可作为落户辅助条件，需配合社保、纳税等要求。

2. 特殊区域政策：

二、房产赠与外地人相关规定

1. 基本条件：

2. 税费标准：

| 类型 | 契税 | 个税 | 增值税 | 公证费 |

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| 直系亲属 | 3% | 免征 | 免征 | 2% |

| 非直系亲属 | 3% | 20% | 按差额征收 | 2% |

3. 重要限制：

三、风险提示

1. 警惕"购房送户口"营销话术，目前仅部分重点区域购房可缩短居转户年限（如临港可缩至5年）

2. 2021年7月后办理的赠与，受赠人必须具备购房资质

3. 直系亲属赠与虽便捷，但可能影响赠与人后续购房资格

如需办理具体业务，建议通过[上海市不动产登记官网]查询政策，或咨询专业律师。