福州买房需要缴纳社保

关于福州五城区购房政策的解读与指导

一、社保与个税要求篇

对于非福州五城区户籍的家庭来说，想要在福州安家置业，首先得满足一定的社保或个税条件。据悉，需要提供近两年内累计在福州缴纳满十二个月的社保或个税证明，补缴的行为在这里是行不通的。部分政策虽显示已取消社保要求，但请注意，贷款比例可能会受到影响，外地户口贷款六成，本地户口则可享受七成的贷款比例。

二、限购政策解读

在福州购房，住宅的限购政策也是不可忽视的一环。目前，福州对于144㎡以上的住宅不限购。对于普通住宅，每个家庭只能购买一套，且需要满足上述的社保条件。

三、特殊情况说明

在特定的情境下，如保障性住房的购买，需要连续缴纳6个月的社会保险。长乐区依然执行原有的购房资格限制，为购房者提供了明确的指导。

四、注意事项

购房前，一定要了解清楚相关的政策细节。社保状态需要是“正常缴交”，补缴的月份是不被认可的。社保验证需要通过福州市社保系统或省社保（需配合在职证明），来确保信息的真实有效。值得注意的是，家庭住房套数的认定，不仅限于新建商品房，还包括二手房。

为了获取更准确的政策信息，建议您在购房前通过福州市住房保障和房产管理局进行查询，确保自己的购房行为符合政策规定。购房是人生大事，了解清楚政策，才能安心购房，避免不必要的麻烦。希望每一位购房者都能找到适合自己的家，享受美好生活。