北京公积金提取政策

一、租房提取新规

1. 直付房租试点：公积金中心按月将可提取金额直接划转至试点出租机构账户，无需垫付。适用于四类情况：

2. 申请条件需同时满足：

3. 提取额度规则：

二、京津冀协同政策

自2025年5月1日起，租住京津冀三地保障性租赁住房可提取公积金，提取限额为实际月租金。北京疏解至雄安新区人员租房可豁免"无京内住房"限制。

三、购房提取优化

1. 可提取账户余额支付首付款，并同步申请公积金贷款（即提贷）

2. 提取与贷款总额不超过房屋总价

3. 户籍地或工作地购房均可提取

四、办理方式

1. 线上办理：通过北京公积金APP实现"零材料"申请，系统自动校验划转

2. 特殊情形处理：

3. 终止条件：账户余额不足3个月/合同到期/主动申请

五、其他调整

1. 新增9类重大疾病医疗提取

2. 灵活就业人员可自愿缴存

3. 贷款年龄上限提高至68岁

当前试点机构包括创业之家、寓见未来公寓等保障房项目，以及朝阳、海淀部分商品房项目。建议通过北京市住房租赁监管服务平台完成合同备案（线下备案成功率92%）。