公积金比商贷便宜多少

根据2025年政策及数据对比，公积金贷款相比商业贷款在利率、月供和总利息方面优势显著，具体差异如下：

一、利率差异

二、月供与总利息对比（以100万30年等额本息为例）

| 贷款类型 | 月供（元） | 总利息（万元） | 节省金额（对比商贷） |

|-||-|-|

| 公积金贷款 | 3-4270 | 44.1-53.7 | 月供少218-1007元 |

| 商业贷款 | 4221-5277 | 52.9-90 | 总利息省8.8-36.3万 |

典型案例：

三、其他成本差异

1. 手续费：公积金贷款需支付担保费（0.5%-1%）、评估费（500-1000元），但无提前还款违约金。

2. 额度限制：公积金单缴存人上限60万（部分城市120万），商贷可贷房价70%-80%。

3. 审批时效：公积金贷款需40-60天，商贷仅15-20天。

四、适用场景建议

如需精确测算，可使用各地公积金官网计算器，或拨打12329咨询。