上海买房摇号社保上海买房摇号社保怎么操作

社保知识 2025-09-17 02:06www.baoxiank.com养老保险

1. 动态分计算：社保缴纳年限从2003年1月起算，每月社保缴纳系数为0.1-0.24分，最高可得52.08分。

2. 基础分条件：需结合家庭结构（完整家庭+10分）、户籍（一方沪籍+10分）、房产状况（无房+20分）及5年内购房记录（无记录+20分）综合计算。

1. 认购阶段

提交家庭户籍、房产证明、5年购房记录及社保缴纳证明等材料，初步计算积分。

缴纳认购金（不超过套均总价20%），保留盖章收据。

2. 审核打分

房管局、民政局、社保中心联网核查，约10-15个工作日完成积分审核。

3. 摇号选房

按130%认筹比例确定入围分数线，达线者可参与公证摇号。

选房成功后认筹金转定金，未选中可全额退款。

若社保断缴，可通过“随申办”APP办理灵活就业参保：

步骤：就业登记→选择缴费基数（最低7384元）→按月缴费（约2215元/月）。

适用范围：非沪籍需持居住证，且男性≤60岁、女性≤55岁。

新房摇号积分制仍延续，但部分区域政策可能调整，建议关注官方公示。

临港等五大新城试点社保年限放宽政策，但购房仍需满足积分要求。

社保补缴需连续，断缴可能影响积分。

- 热门楼盘积分门槛较高，建议提前测算分数并备齐材料。

上一篇：山东烟台减免社保政策下一篇：没有了