住房公积金政策法规知识

社保知识 2025-09-22 06:26www.baoxiank.com养老保险

一、缴存规定

1. 所有单位(含国企/外企)须在成立30日内办理公积金登记,新员工入职30日内完成缴存登记

2. 缴存基数按职工月工资确定,缴存比例范围为5%-12%(单位自主选择但需统一)

3. 最低缴存年龄调整为16周岁(原为18周岁)

二、贷款政策

1. 贷款额度:

  • 珠海个人最高60万/夫妻100万
  • 衢州家庭额度提高至80万
  • 部分城市夫妻最高可贷70万
  • 2. 利率优势:公积金贷款利率(如珠海2.85%)普遍低于商贷(珠海3.0%)

    3. 使用限制:

  • 最多贷款2次,二次贷款需前次还清满5年
  • "未封顶"楼盘和商业用地项目不可使用
  • 三、提取政策

    1. 提取情形:

  • 租房(缴满3个月即可)
  • 月供/离职/退休等
  • 自建房/丧失劳动能力等
  • 2. 提取额度:

  • 线上年提取上限24-28万(超额需线下办理)
  • 衢州取消账户留存6个月余额的限制
  • 3. 异地使用:衢江区购房可执行首套房利率政策

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