申报个税对房东的影响

1. 税务合规压力

当租客申报住房租金专项扣除时，通常需要提供房东身份信息和租金发票，这将使房东的租金收入纳入税务监管视野。若房东此前未按规定纳税，可能面临补缴税款、滞纳金甚至罚款的风险。

2. 税负增加

房东需按租金收入缴纳个人所得税（税率因地区而异），部分房东可能通过涨租转嫁成本。例如，租客每月抵扣1200元仅省税约240元，但房东需额外缴纳3.05%的税费（如上海案例）。若租金较高，租客可能放弃申报以避免房东大幅涨租。

3. 租赁关系紧张

部分未备案的房东可能拒绝配合提供信息，或以涨租、终止合同相威胁。但根据现行政策，个税专项扣除本身并未强制要求房东额外缴税，矛盾主要源于房东此前逃税行为的暴露。

总结：对依法纳税的房东影响有限，但对长期避税的房东可能触发税务风险。租客与房东需协商平衡利益，部分地区可通过“阴阳合同”或分担税费实现双赢。