上海买房需要社保吗 上海买房需要社保几年

社保知识 2025-09-22 04:10www.baoxiank.com养老保险

一、全市普遍性政策

1. 主城区及外环内区域:非沪籍居民(含单身人士)需连续缴纳社保或个税满3年及以上

2. 外环以外区域(崇明区除外):

  • 普通非沪籍居民:连续缴纳满1年及以上
  • 持《上海市居住证》且积分达标者:缴纳满3年可享沪籍同等购房套数待遇
  • 二、重点区域差异化政策

    1. 五大新城及南北转型区域(嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇等):

  • 非沪籍人才:连续缴纳满2年
  • 2. 自贸区临港新片区

  • 非沪籍人才:连续缴纳满1年(特殊人才可缩短至3个月)
  • 职住分离群体:可增购1套住房
  • 三、其他补充说明

  • 社保连续性:需严格连续缴纳,补缴无效
  • 政策叠加:重点区域原有人才政策仍有效,如金山非沪籍个人购房需满3年
  • 企业购房:购买2000年前小户型二手房用于职工租住不受套数限制
  • 如需更直观了解政策细节,可参考以下视频解读:

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