泉州公积金使用规则 泉州公积金2020新政策

社保知识 2025-09-18 05:55www.baoxiank.com养老保险

一、贷款基本政策

1. 贷款额度

  • 双职工家庭最高可贷100万元,单职工最高60万元
  • 多子女家庭(生育/抚养≥2个子女)可额外增加20万元额度,即双职工最高120万元,单职工最高80万元
  • 实际额度需综合家庭收入、缴存金额、房价等因素计算,且不超过抵押物价值的80%
  • 2. 首付比例

  • 首套房最低20%,二套房最低20%(保障性住房首套房可低至15%)
  • 允许提取公积金支付首付款,首套房需先自付20%后再追加提取
  • 二、申请条件

  • 连续足额缴存公积金满6个月(含异地转入时间)
  • 家庭在全国范围内无未结清公积金贷款,或仅使用过1次且已结清
  • 购房合同关系人需为直系亲属(父母/子女)
  • 三、利率与期限

  • 首套房:5年以上年利率2.6%,5年以下2.1%
  • 二套房:5年以上不低于3.075%,5年以下不低于2.525%
  • 贷款期限最长25年,且男性≤60岁、女性≤55岁
  • 四、特色服务

    1. 异地贷款:无需泉州户籍证明,享受本地同等权益

    2. 代际互助:2025年底前,父母/子女可提取公积金支持省内购房

    3. 缩期服务:允许缩短贷款年限降低利息(单笔贷款最多办理2次)

    五、注意事项

  • 家庭公积金贷款限贷2次,结清满1年可再贷最后一次
  • 不支持商贷转公积金贷款
  • 二手房可办理“带押过户”公积金贷款
  • 如需进一步核实,可访问[泉州市公积金官网]查询文件。

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