深圳社保给别人买房 在深圳用别人社保买房

一、法律风险与后果

1. 违法行为认定：社保是国家社会保障制度，借给他人购房可能构成欺诈，违反《社会保险法》。若通过挂靠、伪造材料等方式操作，可能被认定为诈骗公共财产，面临罚款、追回待遇甚至刑事责任。

2. 信用与权益受损：一旦发生纠纷（如对方无法还款），借出社保的一方将承担信用记录污点，并可能影响自身社保待遇享受。

二、购房资格限制

1. 非深户要求：非深户籍购房需连续缴纳5年深圳社保（养老/医疗等职工社保），且个人缴纳的灵活就业社保通常不符合要求。

2. 深户要求：深户需落户满3年并连续缴纳3年社保，个人缴纳社保符合条件时可购房。

三、替代方案风险提示

四、合规建议

1. 自行缴纳社保：确保本人实际在深圳工作并合规参保，避免挂靠或代缴。

2. 人才政策利用：符合高层次人才条件的，可关注深圳市住房保障署的配售住房政策（如深铁璟城项目），需满足社保累计3年等要求。

如需进一步操作，建议咨询深圳社保局或专业律师以规避风险。