个人住房公积金贷款怎么贷

一、确认贷款资格

1. 缴存要求：需连续足额缴存公积金6-12个月（不同城市要求不同），且申请时处于正常缴存状态

2. 信用与收入：需信用良好，有稳定职业和收入，还款能力需覆盖月供（一般要求负债不超过家庭月收入50%）

3. 购房用途：仅限购买、建造、翻建或大修自住住房，且需支付规定比例首付款（首套房通常30%起）

二、准备申请材料

三、提交申请

1. 渠道选择：可线上通过公积金官网/小程序申请，或线下到公积金管理中心/合作银行办理

2. 初审阶段：银行或公积金中心会审核材料完整性，并进行房屋价值评估

四、签订合同与抵押

五、放款与还款

注意事项：

- 具体额度计算公式一般为：公积金余额×20倍×缴存系数