什么是美国的产权保险

美国的产权保险是一种为不动产产权状态与实际不一致时提供保障的保险形式，起源于19世纪60年代的美国。其核心功能是通过产权调查和保单签发明确产权状况，分散不动产交易风险。以下是关键要点：

主要类型

1. 屋主产权保险：保障买方免受产权瑕疵（如卖家欺诈、文件伪造、未登记的地役权等）带来的损失。

2. 贷款公司产权保险：保护贷款机构因产权问题导致的资金风险，通常为强制性要求。

保障范围

运作特点

与其他保险的区别

该制度通过降低交易不确定性促进了美国二级抵押市场发展，部分国家已尝试借鉴其模式。