保险和二手房哪个好,保险和房子哪个好卖

保险车险 2025-09-16 09:56www.baoxiank.com养老保险

1. 保险优势

确定性收益：保险合同明确约定现金价值增长，30年复利可达2.81%-4%，且不受市场波动影响

零持有成本：无物业费、税费等额外支出，变现无手续费

风险对冲功能：提供疾病、意外等保障，兼具理财与风险管理

2. 房产劣势

价格持续下行：2025年7月百城二手房环比降0.77%，一线城市降幅0.61%（上海降0.57%）

持有成本高：年支出数万元维护费，远郊区域跌幅显著（如杭州某房产1年贬值50万）

流动性差：平均空置期3个月，核心区与非核心区分化严重

| 维度 | 保险销售 | 房产销售 |

||-|-|

| 竞争压力 | 专业门槛高，竞争相对较小 | 市场高度饱和，中介内卷严重 |

| 收入模式 | 终身佣金+团队管理被动收入 | 单次交易提成，手停口停 |

| 政策风险 | 受银严格监管，稳定性强 | 受限购、税收等政策直接影响 |

自住需求：优先考虑核心地段房产（如上海黄浦区均价114万/㎡相对坚挺）

资金避险：选择香港保险（预期年化6-7%）或内地增额寿险（保底2%-3.8%）

职业选择：保险销售更适合追求长期复利收益者，房产销售需承担市场下行压力

当前经济环境下，保险在收益确定性和销售可持续性方面更具优势。

上一篇：平安保险鑫盛保险介绍下一篇：没有了