房子有别人户口怎么办

乐居网报道，随着小升初报名的火热进行，子女入学问题牵动着众多家长的心弦。为了解决家长们关于房屋落户的疑惑，本文将为大家解答关于房屋落户的常见问题。

一、自己的房子可以给别人落户吗？

答案是可以的。比如在郑州，您可以选择将户口落在人才交流中心、亲友户口所在地、租借房屋的地址、社区集体户口及单位集体户口。

二、允许他人落户自己的房子有风险吗？

这涉及到双方的责任和权益。允许他人落户自己的房子，需要双方意思表示一致，并办理相关手续。对于房屋所有者而言，风险较大，因为即使签订协议，如果发生纠纷，房屋最终可能无法收回。如果房屋已经允许他人落户，在出售时需要进行户口迁出，否则可能导致新的纠纷。

三、哪些房子不能落户？

1. 商业用地的房子，如商业公寓，只能作为办公场所，不能迁入户口。

2. 原房主户口未迁出的房子，购买时需注意原户主户口迁移情况，避免纠纷。

3. 小产权房，没有房产证，无法落户，且不受法律保护。

4. 违建房屋、没有房产证的房屋、查封房、抵押房等也无法落户。

5. 房龄较老、可能被动迁的房屋，户籍可能被冻结，只能迁出不能迁入。

6. 共有产权人不知情的房屋，部分共有人擅自处分房屋是无效的，过户时需所有共有产权人到场。

7. 房屋面积未达到入户标准的小户型，部分城市对购房面积有落户要求。

无论是自己落户还是允许他人落户，都需要慎重考虑。购买二手房时，特别要注意房产证和能否落户的问题。在涉及房屋交易时，一定要保护好自己的权益，谨慎行事。

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