二手房保险(二手房保险公司担保)

一、交易担保的必要性

1. 贷款购房场景：买方通过银行贷款时，银行通常要求专业担保公司提供连带责任保证，若买方违约，担保公司需代偿。

2. 风险防范措施：卖方可能要求买方提供资金监管账户担保，确保过户后尾款支付安全。

3. 中介介入情形：部分房产中介会主动要求担保，以降低交易纠纷风险。

二、保险保障类型

1. 房屋瑕疵保险：覆盖房屋结构问题（如漏水、墙体开裂等），日本等国家还包含调查费、临时住宿费等。

2. 交易流程保险：针对中介过失（如未尽职调查房屋质量问题）导致的损失提供赔偿。

3. 资金安全保险：如“优居安心保”等产品，保障首付安全、产权风险及物业交割环节。

三、操作流程与材料

四、注意事项

建议根据具体交易方式和风险需求，选择组合式保障方案。