深圳社保几年可买房_深圳社保几年可买房贷款

社保知识 2025-09-22 02:12www.baoxiank.com养老保险

一、社保年限核心要求

1. 深户居民：

落户满3年：无需社保即可购房，但需提供购房前3年连续36个月的社保/个税证明（允许累计断缴≤3个月）；

落户未满3年：需购房前5年连续60个月社保/个税证明，限购1套。

2. 非深户家庭：

核心四区（福田/罗湖/南山/宝安新安&西乡）：需购房前1年连续社保；

外围七区（如龙岗、盐田等）：无需社保即可购买1套；

多子女家庭（2孩及以上）可额外增购1套，社保要求同上。

二、贷款政策优化

首套首付比例降至15%，公积金贷款额度最高231万元；

深汕合作区取消利率下限，首付比例统一为15%。

三、特殊注意事项

社保需包含养老、医疗、工伤中任意两种，补缴无效；

港澳台居民购房无需社保，限购1套自住房。

如需查询个人社保明细，可通过[深圳社保公众号]或社保局官网核实缴费记录。