公积金贷款30万30年月供

社保知识 2025-09-21 05:26www.baoxiank.com养老保险

2025年5月8日起，5年以上首套公积金贷款利率调整为2.6%。

1. 等额本息（每月固定还款）

月供：约1174元

总利息：约12.26万元

特点：适合收入稳定的借款人，前期利息占比高。

2. 等额本金（每月递减还款）

首月月供：约1645.83元，之后每月递减约2.32元

末月月供：约784元

总利息：约11.7万元（比等额本息节省约0.56万元）

特点：前期还款压力大，适合资金充裕者。

实际月供以银行计算为准，可能因信用评级微调；

若利率变动（如LPR调整），次年1月1日会同步更新；

提前还款可减少利息支出，但需注意违约金政策。

建议通过公积金中心官网或银行计算器获取个性化结果。