广州户口购房政策—广州市户籍购房政策

社保知识 2025-09-21 03:00www.baoxiank.com养老保险

1. 限购区域：天河、越秀、海珠、荔湾、白云（部分镇除外）、黄埔、番禺、南沙等区实行限购。其中：

户籍家庭可购买2套住房

单身（含离异）人士限购1套

2. 非限购区域：从化、增城两区完全不限购，户籍家庭购买套数不受限制。但需注意：

取得房产证满2年方可转让

在非限购区拥有住房不影响限购区购房资格

3. 特殊政策：

在黄埔、花都、南沙等7个区域购房且缴纳社保满1年，可直接迁入广州户口（原要求本科学历）

部分区域增值税免征年限由5年降至2年

4. 贷款政策：

首套房最低首付15%，二套房25%

公积金贷款额度最高80万（个人）/160万（夫妻），二孩家庭可达224万

限购区第三套房禁止商业贷款

需注意政策可能存在区域差异，建议购房前咨询相关部门确认细则。