深圳住房公积金怎么使用

社保知识 2025-09-20 07:34www.baoxiank.com养老保险

1. 租房提取：无房职工可按月缴存额的100%提取（2025年10月31日前有效），多子女家庭或租住公租房的可按实际租金金额提取。2025年11月1日起，租房提取比例将调整为月缴存额的80%。

2. 购房提取：购买商品住宅、政策性住宅或保障性住宅可申请提取，首套房可提取总房款或账户余额，二套房限提余额的60%。异地购房或建房也可一次性提取。

3. 其他提取情形：

偿还房贷利息、住宅装修、支付物业费等。

退休、完全丧失劳动能力、死亡销户可全额提取。

离职后转移社保可全额提取（需正式辞职文件）。

1. 申请条件：

单位职工需连续足额缴存6个月，灵活就业人员需连续缴存12个月且累计满36个月。

信用良好，月还款额不超过缴存基数50%。

2. 贷款额度：

基础额度为账户余额的16倍，连续3年未提取可上浮10%。

个人首套房最高可贷126万（基础60万+上浮40%），多子女家庭再增50%。

3. 利率：首套房5年以下2.6%，5年以上2.6%；二套房利率略高。

提取：新增购房首付款提取（细则待定）。

缴存：基数上限44265元，灵活就业人员可自选比例（10%-24%）。

利息补贴：销户且未使用贷款的职工可获历年结息20%补贴。

办理渠道包括支付宝“深圳公积金”入口、深圳市公积金管理中心网站或微信公众号。具体材料（如身份证、购房合同等）需根据业务类型准备。