北京没社保可以买房吗

在北京没有社保的情况下购房确实存在一定限制，但并非完全不可行，具体需根据政策和个人情况选择合适途径。以下是综合分析：

一、常规购房条件（需社保/个税）

1. 社保或个税要求

非京籍家庭通常需连续缴纳社保或个税满5年（60个月），且补缴无效。但2024年新政后，五环内要求降至连续3年，五环外降至2年。

例外情况：持有北京市工作居住证的家庭可免除社保年限限制，享受与京籍相同的购房政策。

2. 其他必备条件

二、无社保的替代方案

1. 购买不限购房产

2. 其他途径

三、注意事项

建议根据自身需求（如自住或投资）和资金情况选择合适方式，并密切关注政策动态。