2024年深圳住房公积金贷款下调

从5月18日起，楼市调控再度迎来调整。对于广大购房者来说，这无疑是一场实实在在的利好。从首套房的利率调整开始，五年期以下的贷款利率降至了前所未有的低位，仅为2.35%，五年期以上的利率也相应降至了2.85%。这一调整对于期待拥有自己房子的家庭来说，无疑是一个重大的福音。

对于那些有意向购买二套房的购房者，虽然利率相对于首套房有所上升，但仍然具有极大的吸引力。五年期以下（含五年期）的贷款利率不低于2.775%，五年期以上的贷款利率不低于3.325%，但较商业贷款利率仍有所优势。具体来说，这一政策将让更多人能够享受到相对较低的贷款成本，进而刺激市场活力。

值得一提的是，此次调整并非一刀切式的执行。对于新增贷款，只要是在5月18日后申请的贷款，都将立即执行新的利率政策。而对于存量贷款，也就是之前已经发放的贷款，将从2024年7月1日起统一调整。这样的安排充分显示了对市场的尊重和对购房者的关怀。

除了利率调整外，深圳同期还推出了配套政策，进一步降低购房成本。公积金贷款最高额度提升至231万元，这一数字足以让许多购房者感受到实实在在的利好。通过利息补贴的方式，进一步减轻了购房者的负担，这无疑是一个积极的信号，预示着房地产市场正在朝着更加健康和可持续的方向发展。

此次调整不仅有助于激发购房者的热情，更有助于稳定市场预期和房地产市场的发展。随着政策的落地执行，我们有理由相信，未来的房地产市场将迎来更加繁荣的景象。