上海买房积分社保积分

在上海购房的积分制度主要分为居住证积分和新房认购积分两种类型，其中社保积分是重要组成部分。以下是2025年政策要点：

一、居住证积分（非沪籍购房资格）

1. 基础要求：需持有上海市居住证且积分达120分，社保连续缴纳满3年（外环外降至1年，内环仍保持3年）

2. 社保积分规则：

• 0.8倍基数（4年累计36个月）加25分

• 1倍基数（同条件）加50分

• 2倍基数加100分

• 3倍基数（3年累计24个月）直接加120分

二、新房认购积分（摇号排序）

1. 基础分（60分）：

2. 社保动态分（24分）：按缴纳月数×0.1-0.24分计算

三、优化建议

1. 学历+社保组合：大专（50分）+1倍社保3年（50分）+年龄分（30分）可达标

2. 快速方案：3倍社保2年直接满120分，但月成本约3.4万元

3. 区域差异：临港新片区等人才购房政策更宽松

需要查询具体积分可通过上海市人社局官网或微信小程序，申请时需准备身份证、居住证、学历证明等材料。