用别人社保买房 用别人社保买房子然后再过户 有风险吗

1. 法律风险

这种行为属于"借名买房"，可能被认定为欺诈或规避限购政策。若代持人反悔或发生纠纷，实际出资人难以通过法律途径完全保障权益。社保代缴本身也违反《社会保险法》，可能面临罚款甚至刑事责任。

2. 产权失控风险

3. 过户障碍

4. 社保关联风险

建议通过合法途径获取购房资格，如办理工作居住证或等待社保缴满年限。若已发生代持行为，应尽快通过书面协议+房产抵押等方式降低风险，但最稳妥的解决方案仍是终止违规操作。