东莞社保购买共享房产

社保知识 2025-09-23 08:17www.baoxiank.com养老保险

根据东莞市政策,共有产权住房申购条件已大幅放宽,社保要求从原来的3年降至3个月,具体可分为两个阶段:

一、申购基本条件

1. 房产要求:申请人及家庭成员在东莞无自有住房,且1年内无住房转移记录

2. 社保要求

  • 第一阶段:需在销售区域连续缴纳养老保险6个月
  • 第二阶段(房源剩余时):全市范围申购,社保要求降至连续缴纳3个月
  • 3. 附加条件:需满足大专学历/中级工职称/10年东莞户籍等条件之一

    二、特殊政策

  • 非户籍人员:累计缴纳养老保险满2年可参与第二阶段申购
  • 人才优待:顶尖人才、高技能人才等可豁免部分条件
  • 产权比例:个人占50%-60%,代持剩余份额,可申请公积金贷款
  • 三、注意事项

  • 社保计算截止时间为资格审核上月最后一日
  • 需通过[东莞市住建局官网]进行线上申购
  • 建议关注各镇街公告(如清溪镇、谢岗镇等),不同项目可能存在细则差异。

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