北京房租社保 北京买房的社保要求几险吗

一、社保险种要求

1. 购房资格认定：非京籍家庭购房需提供连续社保缴纳证明，但政策未明确要求必须包含具体险种。不过根据北京其他社保关联政策（如等），通常需要包含医疗、养老、工伤、失业、生育五险。

2. 特殊群体：高层次人才或急需紧缺群体购房，社保缴纳年限可缩短至1年，同样未明确险种限制。

二、社保缴纳年限

| 购房区域 | 社保/个税要求 | 允许断缴期限 | 其他限制 |

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| 五环内 | 连续3年 | ≤3个月（补缴无效） | 限购1套 |

| 五环外 | 连续2年 | ≤3个月（补缴无效） | 可购2套 |

三、注意事项

四、实操建议

1. 通过[北京市社保官网]验证缴纳记录；

2. 个体工商户的社保要求与普通家庭一致；

3. 港澳台/外籍人士购房无需社保年限，但需提供居留证明。