公积金房贷计算器 25年公积金贷款计算器

社保知识 2025-09-23 06:18www.baoxiank.com养老保险

1. 官方计算器推荐

  • 北京市公积金中心提供的计算器支持公积金贷款、商业贷款及组合贷款计算
  • 淮南市公积金中心计算器包含贷款利率自动更新功能,支持等额本息/本金两种还款方式对比
  • 2. 计算要素

  • 需输入贷款金额(如100万元)、贷款年限(选择25年/300期)、当前公积金利率(2025年首套房5年以上为2.6%)
  • 部分计算器支持按房屋总价和首付比例自动换算贷款额度
  • 3. 特色功能

  • 深圳计算器提供LPR利率动态绑定功能,可模拟利率浮动对还款的影响
  • 智能计算器可生成等额本金方式下每月递减明细(如首月7917元,末月4175元)
  • 支持提前还款模拟,输入还款金额后可重新生成优化方案
  • 4. 移动端使用

  • 通过支付宝进入「市民中心」-「公积金」-「房贷计算器」即可快速计算
  • 5. 注意事项

  • 计算结果仅供参考,实际以银行审批为准
  • 月供超过收入50%时系统会触发风险预警
  • 推荐使用官方渠道计算:

  • [北京公积金计算器]
  • - [深圳房贷计算器]

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