南京没有社保怎么买房

社保知识 2025-09-23 03:57www.baoxiank.com养老保险

1. 人才落户

具备本科学历（45周岁以内）或硕士及以上学历（无年龄限制），可直接落户购房。大专学历需连续缴纳6个月社保并满足40周岁以内的年龄要求。持有以上国家职业资格或中级职称也可直接落户。

2. 社保补缴

灵活就业人员可补缴当年社保（如2025年可补缴至1月），补缴6个月费用约7890元。

通过线上平台（如“智慧人设”）操作补缴，或线下携带身份证至社保中心办理。

限购区域需补缴6个月社保或个税，非限购区域（如江宗区、江北新区）已取消限购。

3. 居住证替代

持有南京居住证16个月以上，或在部分区域（如溧水）提供半年居住证明即可购房。

4. 区域政策差异

非限购区域（高淳、六合等）无需社保即可购买。

溧水区等推出购房补贴，外地户籍可叠加享受优惠。

注意事项

社保补缴需注意时效性，跨年补缴不可行。

长三角区域社保互通政策需以细则为准。

如需进一步操作指导，可参考官方渠道或咨询房产部门。