苏州买房政策社保 苏州买房社保条件

社保知识 2025-09-23 03:34www.baoxiank.com养老保险

一、基础购房条件

1. 社保/个税要求:需提供购房前3年内在苏州连续缴纳6个月以上的社保或个税(部分区域允许补缴)。例如:

  • 姑苏区/工业园区:接受补缴社保,灵活就业社保也可用
  • 工业园区:可用6个月居住证替代社保
  • 吴中区:累计3个月社保(可补缴)或持有3个月居住证
  • 2. 限购范围:姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴中区执行限购

    二、人才优惠政策

  • 大专及以上学历者:缴纳1个月社保即可申请人才编码,全市范围可购3套房
  • 相城区特定企业员工/年个税超5万元者:可直接申请购房资格
  • 市级以上引进人才:不受社保限制
  • 三、特殊情形

    1. 非限购区:吴江、太仓、昆山首套不限购,常熟/张家港完全不限购

    2. 上海/嘉善户籍者:在吴江汾湖可购3套房

    3. 售房后再购:2年内置换可免社保

    注意事项

  • 社保允许断缴但需满足累计时长
  • 灵活就业人员社保自2022年5月起被认可
  • - 建议通过[苏州住建局官网]查询政策

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