公积金贷款的要求条件

一、基本资格条件

1. 缴存要求：需连续足额缴存住房公积金6个月以上（部分城市要求12个月），且申请时账户处于正常缴存状态

2. 身份要求：具有完全民事行为能力的中国大陆居民，持有有效身份证件

3. 信用要求：个人征信良好，无严重逾期记录

二、还款能力要求

1. 需有稳定职业和收入来源，月还款额不超过家庭月收入的50%

2. 夫妻双方无未结清的公积金贷款

三、房屋相关要求

1. 贷款用途：仅限于购买、建造、翻建、大修自住住房

2. 首付比例：首套房一般不低于20%-30%，二套房不低于50%

3. 需提供购房合同等证明文件，且同意以所购房产作为抵押

四、其他重要注意事项

1. 贷款额度：多数城市单人最高可贷70万，夫妻最高120万（北京等城市按缴存年限计算）

2. 贷款期限：最长30年，且借款人年龄加贷款年限不超过法定退休年龄后5年

3. 办理流程：需先到公积金中心提交申请材料，通过审批后签订借款合同

温馨提示：具体政策可能因城市而异，建议办理前咨询当地公积金管理中心获取信息。