外地人在上海买房条件2024新规

社保知识 2025-09-23 01:40www.baoxiank.com养老保险

一、基础购房条件

1. 社保/个税要求:

  • 外环外区域(除崇明区)只需连续缴纳1年
  • 临港新片区在职工作满1年即可
  • 五大新城(青浦、奉贤等)需2年
  • 其他区域(含中心城区)需3年
  • 2. 购房套数限制:

  • 非户籍家庭限购1套(自住)
  • 单身人士可在外环外购买1套(含二手房)
  • 二、优惠政策

  • 持有上海居住证且积分≥120分+社保满3年:可享户籍家庭待遇(最多3套)
  • 多子女家庭(含非户籍)可增购1套
  • 重点单位职工/本科以上学历人才:社保年限可缩至1年
  • 三、特殊区域政策

  • 临港新片区:需提供在职证明
  • 外环外:单身购房限制已取消
  • 崇明区:执行单独限购政策
  • 四、其他注意事项

  • 外籍人士需持1年以上居留证明,限购1套
  • 离婚后按个人名下房产计算套数
  • 企业购买70㎡以下二手房用于员工宿舍不限套数(10年内禁售)
  • 建议购房前通过[上海住房城乡建设委员会官网]核实政策。不同区域执行细则可能存在差异,具体可咨询当地房管部门。

    Copyright © 2019-2025 www.baoxiank.com 保险课 版权所有 Power by

    生育保险,养老保险,医疗保险,工伤保险,保险课,社会保险,失业保险,大病保险,意外保险,财产保险,健康保险,旅游保险,儿童保险