个人住房公积金新政 住房公积金个人所得税政策

社保知识 2025-09-22 06:57www.baoxiank.com养老保险

1. 缴存比例与税前扣除

  • 单位和个人住房公积金缴存比例最低5%,最高12%
  • 缴存基数不得超过职工工作地所在城市上一年度月平均工资的2-3倍(具体由各地公积金管委会规定)
  • 个人缴存部分可在综合所得中全额扣除,有效降低应纳税所得额
  • 2. 免税上限标准

  • 2025年免税上限为当地社平工资3倍的12%(如宁波2024年上限为4639元)
  • 超额部分需并入工资计税,且单位与个人合计缴存比例不得超过24%
  • 3. 补充政策

  • 补充公积金最高比例为15%,但超过12%部分需缴税
  • 首套房公积金贷款利息可享受每月1000元个税抵扣(需自行申报材料)
  • 各地政策可能存在差异,例如常州2025年新规明确缴存基数上限33800元,并推出灵活就业人员利息补贴政策。建议通过[公积金官网]查询当地细则。

    需注意2025年6月起实施的新政还涉及提取条件放宽、异地使用便利化等改革,但个税专项扣除规则仍维持现行标准。

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