住房公积金千万别提前还贷款

1. 低利率优势

公积金贷款利率普遍在3.1%左右，远低于商业贷款。若您有收益率超过3.1%的投资渠道（如稳健型基金、银行理财等），保留贷款资金用于投资可能更划算。

2. 资金流动性风险

提前还款会减少可用现金流，若未来有大额支出（如教育、医疗等），可能面临资金压力。建议保留至少6个月的生活应急资金后再考虑还款。

3. 还款阶段差异

4. 特殊注意事项

建议优先偿还商业贷款部分，公积金贷款可结合自身投资能力、资金需求综合决策。若选择还款，推荐使用公积金账户余额直接冲抵本金，避免资金闲置。