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沈阳公积金贷款政策

社保知识 2025-09-22 06:08www.baoxiank.com养老保险

一、贷款额度

  • 单人最高65万元，夫妻双方85万元，三人及以上家庭105万元
  • 多子女家庭可放宽至最高额度的1.3倍（如三人家庭最高136.5万）
  • 高层次人才最高可享4倍额度（A类人才210万）
  • 高校毕业生毕业5年内额度可放大1.2倍

    • 二、首付比例

  • 首套房最低15%（有效期至2025年底）
  • 二套房商业贷款已结清按首套政策执行

    • 三、利率政策

  • 首套房：5年以下2.85%，5年以上3.25%
  • 二套房：5年以下2.775%，5年以上3.325%

    • 四、特殊支持政策

    1. 灵活就业人员享受同等贷款权益，缴存额度210-6888元可调

    2. 二手房贷款期限最长30年（50年减房龄）

    3. "商转公"支持灵活就业者/军人/异地缴存职工

    4. 毕业生开户缴存满6个月可获500元补贴

    五、其他优化

  • 账户余额倍数从22倍提至25倍
  • 提取公积金付首付政策延至2026年底

    • - 偿还贷款年龄延长至男68岁/女63岁

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