房贷保险费一定要交吗

1. 非强制性

目前法律并未强制要求借款人必须购买房贷保险，商业银行也无权强制捆绑销售。购房者有权拒绝投保，且不承担法律责任，但部分银行可能以“影响审批”为由施压。

2. 保险的实际作用

房贷保险（如房屋抵押贷款保险）主要保障银行利益，当房屋因火灾、爆炸等意外损毁或借款人丧失还款能力时，由保险公司向银行赔付。投保人虽非主要受益方，但可减少自身损失风险。

3. 常见争议点

4. 应对建议

总结：房贷保险费非强制缴纳，但需权衡银行要求与自身风险承受能力。若银行强制搭售，可向监管部门投诉维护权益。